Avec le Territoire d’Istres Ouest Provence,  Istres intervient en faveur de l’amélioration de l’habitat.

Depuis le mois de novembre dernier, le Territoire d’Istres Ouest Provence a mis en place sur les 6 communes le Pass’Rénov Habitat pour une durée de 3 ans.

L’ensemble de la commune d'Istres est concerné par ce dispositif. Ce dernier est renforcé pour les projets de lutte contre l’habitat indigne ou très dégradé situés sur l’ensemble du territoire communal qui bénéficieront d’aides majorée (uniquement pour Istres et Miramas)

Le nouveau programme « Pass’Rénov Habitat » : un accompagnement complet et des aides financières dédiées.

Dans le cadre de ce programme, et sous certaines conditions (*), les propriétaires privés se voient proposer gratuitement, un accompagnement complet de leur projet par une équipe de professionnels :

Technique : un diagnostic du logement est réalisé préalablement puis des préconisations et une estimation des travaux sont faites

Financier : le plan de financement comprenant les aides mobilisables sous forme de subventions et d’éventuels avantages fiscaux est présenté de manière claire pour aider les propriétaires à prendre leur décision.

Administratif : le montage, la transmission et le suivi des demandes de financements mis en place par le programme est en grande partie pris en charge par l’équipe d’animation du bureau d’étude CITEMETRIE.

À terme, il est prévu de rénover 350 logements minimum sur l’ensemble du territoire d’Istres Ouest Provence. A ce jour et depuis le mois de novembre 50 contacts ont été recensés sur l’ensemble du territoire.

Les aides financières peuvent atteindre 25 à 80 % du coût des travaux sous certaines conditions. Elles sont cumulables avec des avantages fiscaux.

Le « Pass’Rénov Habitat » vise en priorité :

• le traitement des logements indignes ou dégradés, pour permettre à tous d’habiter dans des conditions décentes ;
• la lutte contre la précarité énergétique, pour apporter plus de confort et réduire les charges de chauffage ou d’eau ;
• l’adaptation des logements à la perte d’autonomie, par la réalisation de travaux (parfois très simples) pour permette aux personnes âgées ou handicapées de
• rester dans leur logement ;
• l’amélioration des logements destinés à être loués à loyer maîtrisé qui contribue à la valorisation des biens ;
• la remise sur le marché de logements vacants, car un logement vide est un logement qui ne profite à personne.

Pour les propriétaires occupant leur logement (selon conditions de ressources et nature des travaux)
Des aides directes de l’ordre de 45% à 80% du montant des travaux.

Exemple :

Pour la réalisation de travaux d’amélioration énergétique.

7 500 € (aides Anah + Fond d’Aide à la Rénovation Thermique)

+

3 164 € (aides complémentaires Istres Ouest Provence, Région et Département)

= 10 664 € d’aides directes

Soit 71 % du coût des travaux.


Pour les propriétaires bailleurs (selon conditions de loyers et nature des travaux)
Des aides directes de l’ordre de 25% à 60% du montant des travaux.

Exemple :

Pour la réalisation de travaux de rénovation d’un logement vacant de 70 m² à loyer conventionné.

26 500 € (aides Anah + Fond d’Aide à la Rénovation Thermique)

+

16 500 € (aides complémentaires Istres Ouest Provence, Région et Département)

= 43 000 € d’aides directes

Soit 78 % du coût des travaux.

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(*) Les principales conditions d’éligibilité au dispositif sont :

le logement doit être occupé par le propriétaire ou un locataire à titre de résidence principale,
Le logement doit avoir plus de 15 ans,
Les aides sont octroyées aux propriétaires qui occupent leur logement sous conditions de ressources (exemple : 1 personne seule = 19 074€ ; couple + 1 enfant à charge =33 547 € de revenus fiscaux de référence)
Les aides à destination des propriétaires bailleurs sont fonction du niveau de loyer consenti après travaux.

Renseignez-vous dès à présent en contactant le : 04 42 11 28 67 / pass-renovhabitat@ampmetropole.fr

Permanence sur rendez-vous au 04 42 11 28 67

Des permanences sont organisées sur le territoire, une demi-journée par mois réparties sur l’ensemble des communes :

1er mercredi de chaque mois : Port-Saint-Louis-du-Rhône de 9h à 12h – Maison France services, 4 rue Jean Rouget
1er mercredi de chaque mois : Fos-sur Mer de 14h à 17h – mairie
3ème mercredi de chaque mois : Miramas de 9h à 12h – mairie
3ème mercredi de chaque mois : Grans de 14h à 17h – mairie
4ème mercredi de chaque mois : Istres de 9h à 12h – locaux Direction Politique Habitat, Trigance 4

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https://pass-renovhabitat.com/dispositif-passrenovhabitat/